租房订金诈骗：追回款项

订金还能追回吗

能不能追回,主要看您行动有多快,以及收款账户里的钱还在不在。如果订金是在最近一两天内通过银行转账或DuitNow付的,现在行动还有实际的机会。

这是租房订金诈骗常见的套路,用急迫感和直接转账取代了正式看房或书面合约。房东或中介一旦不再回应,那个收款账户就成了唯一能追查的线索。

等着看对方会不会再回复,只会浪费最关键的时间。第一步应该是联系银行。

联系银行并尽快行动

一发现对方联系不上,就立刻致电银行,询问能否对这笔转账止付。越是最近发生的付款,在账户被清空之前被拦下的机会就越大。

如果转账是最近一天内发生的,请直接拨打国家反诈骗应对中心997热线,不要等到办公时间。致电时请准备好转账时间、金额,以及收款账户的信息。

每多等一个小时,资金还在账户里的可能性就越低。

报案并核实账户

即使您对整件事感到难为情,也请报案,因为骗徒使用的账户往往会被反复用来骗其他租客。带上房源资料、所有聊天记录,以及付款确认单去报案。

您也可以通过Semak Mule,也就是警方针对已被标记诈骗账户的数据库,查一查收款账户的情况。这能显示是否已经有人在您之前举报过同一个人。

向您找到这则房源的平台或群组举报,能阻止下一个人再付出同样的订金。

什么情况下值得向已查明身份的房东或中介索赔

如果您掌握了房东或中介的姓名、身份证号码,或者可追踪的账户信息,视金额而定,针对骗子提起民事诉讼可能是可行的。金额较小的申索,成本通常低于完整的民事诉讼。

在为索赔花任何钱之前,判断提起法律行动是否值得能帮您如实比较预期成本和实际损失。这一步值得诚实面对,因为不是每一笔订金都值得走正式程序。

接下来该怎么做

先联系银行,如果可以的话,当天就报案。把房源资料、聊天记录,以及付款记录都保存在一起,因为每一步都会先问您要这些。

更全面地了解马来西亚的资金追讨途径,能帮您看清这些步骤是怎么互相配合的。受骗后的法律协助说明了紧急步骤完成之后,律师还能提供什么帮助。

日后遇到看房前就要求付订金的情况,都应当作放慢脚步的信号。合理的核实要求,正当房东不会反对。