租房订金诈骗:寻求帮助

假房东或假中介如何操作

一则房源出现在租房网站或租屋群组里,价格对该地区来说相当吸引人,照片看起来也像是真实的单位。这位“中介”或“业主”回复很快,却常常无法见面,理由不外乎人在国外或工作繁忙。

对方会要求先付订金,有时连同第一个月的租金,理由是要为您“锁定”这间单位,以免被别人抢走。一旦付了款,这个人就变得很难联系上,或者这间单位其实根本属于别人。

这和网购诈骗的套路相似,都是用急迫感和直接转账取代了真正的核实过程。

为什么这个房源看起来是真的

照片常常取自其他地方真实的房源,有时是一则早已下架的旧广告,未经真正业主同意就被重新使用。真实存在的地址,反而会让这则房源显得比实际情况更可信。

催促您尽快做决定也是手法的一部分,“还有其他人也在考虑”这类信息,会让您不愿意停下来多想,从而错过可疑之处。

如果对方要求先付款才能看房,或是带看的人刻意回避关于产权归属的问题,这两点都值得您停下来留意。

拿回订金

如果您是通过转账付款的,请尽快联络银行,并阅读银行召回如何运作,了解银行能尝试做些什么。如果收款账户里的钱还在,在最初一两天内采取行动机会最大。

如果转账是最近发生的,请拨打国家诈骗应对中心997热线,不要等着看对方是否会再回复。

请保留每一条信息、房源截图,以及付款确认单,这些正是银行或警方日后最先会要求您提供的资料。

举报这个账户

即使您对事情的经过感到难为情,也请报案,因为骗徒使用的账户往往会重复用来骗其他受害者。您的举报可能会阻止下一个人付出同样的订金。

您也可以把收款账户拿去比对骡子账户名单,看看是否已经有其他人标记过它。

请向您发现这则房源的平台或群组举报,让它能在别人看到之前被下架。

接下来该怎么做

日后遇到任何在正式看房或签署书面合约之前就要求付订金的情况,都应当作放慢脚步的信号。正当的房东不会反对合理的核实。

如果您不确定,考虑到涉及的金额,是否值得提出申索,一次简短的对话能帮您看清实际的选择。

不论事情是怎么发生的,现在采取实际的处理步骤,比追究当初怎么会上当更重要。